年年都是买房年，年年都是难买房。有人说，买房真累，但很多人也说，收房更累。收房的时候，准业主们总觉得处处陷阱，如履薄冰，一不小心，就容易掉进开发商精心布置的陷阱里。如何验收毛坯房，买毛坯房的时候应该的注意什么问题？诸如此类的问题，购房者有时候都是面面相觑。
验房篇：
一验结构
检验房屋的结构是验房的第一关，结构问题没解决就装修，就像在沙滩上造房子，随时会由坍塌的危险。
1检查地面是否平整，2：房屋的问题出现在阳台万一发现房间与阳台的连接处由裂缝，很可能是阳台断裂的先兆，3：通过激光仪打水平线，测出房屋的顶面是否存在高低差。
二验墙体
墙体质量不好的住宅，装修后容易发生墙面开裂瓷砖脱落墙面渗水等问题、
1检查墙面是否有空鼓用，小锤子轻轻一敲便知，2：用专业测量尺紧贴墙面，若误差在允许范围之内则说明墙是垂直的。3：检查墙体是否有损坏的情况：类似的麻点专业呈“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够的时间的熟化所致，若是顶部有麻点，会对装修带来很不利的影响。
三验水电
水电是整幢住宅的经脉，如果不顺畅，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是必要的。
1检查下水管是否通畅，冲水声音是否正常。2：检查房屋内弱电的通路情况是否畅通，也是非常重要的步骤，还需用兆欧表测试出房屋内电线的绝缘电阻值，以确保使用安全。
四验门窗
要想以后住的舒服，好的门户少不得，门窗结构不好，密封性差，不仅会漏进雨水，还会影响房屋的隔音和保暖。
1检查门是否能锁上，不上锁会不会自动关上或打开，开启是否灵活钥匙转动是否方便。
2检查新房门是否正，可以用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来判断。
3检查移门的门框，框槽都是否完好。
年年都是买房年，年年都是难买房。有人说，买房真累，但很多人也说，收房更累。收房的时候，准业主们总觉得处处陷阱，如履薄冰，一不小心，就容易掉进开发商精心布置的陷阱里。如何验收毛坯房，买毛坯房的时候应该的注意什么问题？诸如此类的问题，购房者有时候都是面面相觑。
验房篇：
一验结构
检验房屋的结构是验房的第一关，结构问题没解决就装修，就像在沙滩上造房子，随时会由坍塌的危险。
1检查地面是否平整，2：房屋的问题出现在阳台万一发现房间与阳台的连接处由裂缝，很可能是阳台断裂的先兆，3：通过激光仪打水平线，测出房屋的顶面是否存在高低差。
二验墙体
墙体质量不好的住宅，装修后容易发生墙面开裂瓷砖脱落墙面渗水等问题、
1检查墙面是否有空鼓用，小锤子轻轻一敲便知，2：用专业测量尺紧贴墙面，若误差在允许范围之内则说明墙是垂直的。3：检查墙体是否有损坏的情况：类似的麻点专业呈“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够的时间的熟化所致，若是顶部有麻点，会对装修带来很不利的影响。
三验水电
水电是整幢住宅的经脉，如果不顺畅，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是必要的。
1检查下水管是否通畅，冲水声音是否正常。2：检查房屋内弱电的通路情况是否畅通，也是非常重要的步骤，还需用兆欧表测试出房屋内电线的绝缘电阻值，以确保使用安全。
四验门窗
要想以后住的舒服，好的门户少不得，门窗结构不好，密封性差，不仅会漏进雨水，还会影响房屋的隔音和保暖。
1检查门是否能锁上，不上锁会不会自动关上或打开，开启是否灵活钥匙转动是否方便。
2检查新房门是否正，可以用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来判断。
3检查移门的门框，框槽都是否完好。