从几近边缘化的商业街摇身一变为高楼林立、人群簇拥的千亿级商圈，过去10余年间，江北观音桥商圈用“史诗”般的蝶变，为重庆商业发展写下了最华丽的注脚。
面对主流商圈你追我赶、新兴商圈的来势凶猛、电子商务的蓬勃兴起，尤其是结合“都市功能核心区”的总体定位和发展要求，如今的观音桥商圈正站在更高起点上谋求更高发展的命题。
“服务民生的需求和城市品质的提升是观音桥商圈新一轮‘创业’的关键。”江北区相关负责人介绍，以“高眼界、宽视野、大决心”为总体要求，未来的观音桥将升级成为集商业商务、总部金融、文化旅游等于一体，风格现代、风貌美观、地标性建筑集中的现代商都。
2002年，这条并不打眼的南北街道社零总额仅为20亿元，在重庆主城各大商圈中排名倒数第一。但是到2013年，观音桥商圈的商品销售总额已经突破2000亿元，摇身一变为西部第一商圈。
10余年间，观音桥商圈演绎的是一出商业崛起的传奇——西南首条中国著名商业街、西部首条“国家4A级景区”商业步行街、“中国最具竞争力商圈”、“中国重点示范都市商圈”……在这样的价值引力下，世纪新都、重百重庆江北商场、茂业百货、远东百货、新世界百货五大主力百货纷至沓来；星光68广场、龙湖北城天街、大融城三大购物中心强势崛起；Gucci、Armani、Cartier等90余个国际知名品牌璀璨汇聚。
数据统计，在同品牌的对比中，世纪新都已连续8年保持全市零售行业单店销售排名第一，苏宁电器观音桥店销售量西南第一，远东百货销售额大陆地区第一，西部第一Gucci旗舰店每平方米销售额位列中国旗舰店前三强……排名可以佐证，如今的观音桥商圈已发展成为全市人气商气最旺、生态环境最优、业态最时尚的魅力商圈。
尽管“传奇加身”,但面对主流商圈你追我赶、新兴商圈的来势凶猛、电子商务的蓬勃兴起，观音桥商圈也面临新一轮创业的巨大压力。尤其是市委四届三次全会作出了五大功能区域的战略部署，位于“都市功能核心区”的观音桥商圈肩负起了更重的发展使命。站在新的更高的起点上，观音桥商圈开始谋求更高发展的命题，而转型升级无疑成为破题的关键。
为此，江北区委、区政府提出了“眼界要高、视野要宽、决心要大”的总体要求，立足民生需求的高度和城市品质的提升，谋划出“业态优化、扩容拓展、交通改善、景观靓丽、智慧商都”五大升级工程，以此实现观音桥从“商圈”到“商都”的蝶变。
未来3—5年，观音桥商圈将由1.5平方公里拓展到3平方公里，一批新兴地标建筑将拔地而起，“一环八横六纵”网格化道路将更加便捷，商品销售总额将达3600亿元……
1、业态升级——构建中、高端购物集聚地
按照“立足高端、时尚引领、错位发展、保持活力”的市场定位，观音桥商圈大力实施腾笼换鸟，建设全市中、高端购物集聚地。目前正着力推动20万平方米商业面积进行业态调整，西南片区最大的的苹果旗舰店、致力于打造商圈“第三生活空间”的阳光世纪将陆续于下半年盛大开业；远东百货引进国际一线化妆品品牌阿玛尼彩妆首次入渝，还将引进6至7个进口化妆品品牌，打造重庆彩妆NO.1;茂业百货商场内部业态调整加速推进，今年将完成业态升级；“太阳谷”项目开发建设也将发力，其一号作品融恒时代广场已建成，商业裙楼将打造高端时尚购物中心——盈嘉中心，预计今年9月开业。2016年，北城天街、新世界等存量项目将全面升级，实现30万平方米以上商业面积的业态调整。
2、容量升级——再造一个新商圈
“扩容”是未来几年观音桥商圈的升级主题之一。预计3—5年内，商圈核心区面积将由现在的1.5平方公里扩展至3平方公里，商业商务设施总量由现在的178万平方米增加至360万平方米，城市公园面积由现在的5万平方米增加至10万平方米。
渝北二村“太阳谷”、小苑、鹞子丘、渝北商场、观音桥街道地块等片区是商圈扩容拓展的重点项目。到2015年，将新增高端商业、商务面积50余万平方米，实现融恒时代广场、船舶科技大楼建成开业，天和国际中心、隆鑫中心商业裙楼开业，打造为集商业商务、总部金融、文化旅游等于一体，风格现代、风貌美观、地标性建筑集中的现代商都。
3、环境升级——打造“重庆橱窗、巴渝胜景”
环境升级是观音桥商圈转型发展的又一关键布局。在商圈办相关负责人看来，这既是服务民生的现实需要，也是吸引品牌、优化业态的战略之举。
为此，观音桥商圈将以品质提升为主题，以建设重庆美丽山水城市展示区为目标，以纽约时代广场等国际大都市商业街区为标杆，按照“政府引导、市场主导”的推进提升，通过对观音桥广场和北城天街片区建筑物裙楼立面、灯饰、橱窗、广告、店招进行提档升级，增强时尚、动感、靓丽的现代气息。到2015年，实现观音桥广场及北城天街区域形象全面提升；到2017年，依托“太阳谷”、新华书城等项目开发，再打造50万平方米橱窗式建筑。
目前，阳光世纪外立面改造工程预计7月底全面完成；茂业百货外立面改造工程正式启动；香港城外立面改造预计9月开工建设；北城天街外立面改造正加紧设计，明年将启动改造。届时，观音桥商圈将形成20万平方米的橱窗式建筑，全面提升核心区的城市形象和品质。同时，商圈已委托美国AECOM公司开展“太阳谷”公园景观设计，在“太阳谷”片区内规划建设2万平方米的高品质城市公园。目前，方案设计已基本完成，今年计划开工建设。
4、交通升级——布局“一环八横六纵”骨干路网
重建路网结构，分流过境交通是观音桥商圈交通改善工程的重点。预计今年底启动东、北大道建设。
目前，观音桥商圈已委托市交通规划研究院完成了观音桥地区支、次路网交通组织优化方案，对单向交通组织和占道停车进行研究论证，计划近期组织实施。同时，已开展北城天街片区地下车库“一卡通”工程洋河车库与协信中心连接通道的设计工作。到2017年，路网密度力争由现状8.9公里/平方公里提升为11.7公里/平方公里，形成“一环八横六纵”的骨干路网构架。
针对广大市民关注的“停车难”问题，商圈将结合项目开发有效改善，力争到2015年，新增地下停车位数量1.5万个；到2017年，再新增停车位总量1.85万个。
5、科技升级——建设“网上观音桥”
努力构建覆盖观音桥商圈吃、住、行、游、购、娱都市旅游生活全要素的智慧商圈系统，实现“网上观音桥”,使市民在商圈尽享购物、消费的便捷和乐趣。今年内将完成基础设施平台约100台触摸终端的试点建设并投入试运行，同时实现商圈公共区域WIFI全覆盖，建成商圈智能安防系统，提升商圈服务质量、消费环境、规模效益、管理水平。
从几近边缘化的商业街摇身一变为高楼林立、人群簇拥的千亿级商圈，过去10余年间，江北观音桥商圈用“史诗”般的蝶变，为重庆商业发展写下了最华丽的注脚。
面对主流商圈你追我赶、新兴商圈的来势凶猛、电子商务的蓬勃兴起，尤其是结合“都市功能核心区”的总体定位和发展要求，如今的观音桥商圈正站在更高起点上谋求更高发展的命题。
“服务民生的需求和城市品质的提升是观音桥商圈新一轮‘创业’的关键。”江北区相关负责人介绍，以“高眼界、宽视野、大决心”为总体要求，未来的观音桥将升级成为集商业商务、总部金融、文化旅游等于一体，风格现代、风貌美观、地标性建筑集中的现代商都。
2002年，这条并不打眼的南北街道社零总额仅为20亿元，在重庆主城各大商圈中排名倒数第一。但是到2013年，观音桥商圈的商品销售总额已经突破2000亿元，摇身一变为西部第一商圈。
10余年间，观音桥商圈演绎的是一出商业崛起的传奇——西南首条中国著名商业街、西部首条“国家4A级景区”商业步行街、“中国最具竞争力商圈”、“中国重点示范都市商圈”……在这样的价值引力下，世纪新都、重百重庆江北商场、茂业百货、远东百货、新世界百货五大主力百货纷至沓来；星光68广场、龙湖北城天街、大融城三大购物中心强势崛起；Gucci、Armani、Cartier等90余个国际知名品牌璀璨汇聚。
数据统计，在同品牌的对比中，世纪新都已连续8年保持全市零售行业单店销售排名第一，苏宁电器观音桥店销售量西南第一，远东百货销售额大陆地区第一，西部第一Gucci旗舰店每平方米销售额位列中国旗舰店前三强……排名可以佐证，如今的观音桥商圈已发展成为全市人气商气最旺、生态环境最优、业态最时尚的魅力商圈。
尽管“传奇加身”,但面对主流商圈你追我赶、新兴商圈的来势凶猛、电子商务的蓬勃兴起，观音桥商圈也面临新一轮创业的巨大压力。尤其是市委四届三次全会作出了五大功能区域的战略部署，位于“都市功能核心区”的观音桥商圈肩负起了更重的发展使命。站在新的更高的起点上，观音桥商圈开始谋求更高发展的命题，而转型升级无疑成为破题的关键。
为此，江北区委、区政府提出了“眼界要高、视野要宽、决心要大”的总体要求，立足民生需求的高度和城市品质的提升，谋划出“业态优化、扩容拓展、交通改善、景观靓丽、智慧商都”五大升级工程，以此实现观音桥从“商圈”到“商都”的蝶变。
未来3—5年，观音桥商圈将由1.5平方公里拓展到3平方公里，一批新兴地标建筑将拔地而起，“一环八横六纵”网格化道路将更加便捷，商品销售总额将达3600亿元……
1、业态升级——构建中、高端购物集聚地
按照“立足高端、时尚引领、错位发展、保持活力”的市场定位，观音桥商圈大力实施腾笼换鸟，建设全市中、高端购物集聚地。目前正着力推动20万平方米商业面积进行业态调整，西南片区最大的的苹果旗舰店、致力于打造商圈“第三生活空间”的阳光世纪将陆续于下半年盛大开业；远东百货引进国际一线化妆品品牌阿玛尼彩妆首次入渝，还将引进6至7个进口化妆品品牌，打造重庆彩妆NO.1;茂业百货商场内部业态调整加速推进，今年将完成业态升级；“太阳谷”项目开发建设也将发力，其一号作品融恒时代广场已建成，商业裙楼将打造高端时尚购物中心——盈嘉中心，预计今年9月开业。2016年，北城天街、新世界等存量项目将全面升级，实现30万平方米以上商业面积的业态调整。
2、容量升级——再造一个新商圈
“扩容”是未来几年观音桥商圈的升级主题之一。预计3—5年内，商圈核心区面积将由现在的1.5平方公里扩展至3平方公里，商业商务设施总量由现在的178万平方米增加至360万平方米，城市公园面积由现在的5万平方米增加至10万平方米。
渝北二村“太阳谷”、小苑、鹞子丘、渝北商场、观音桥街道地块等片区是商圈扩容拓展的重点项目。到2015年，将新增高端商业、商务面积50余万平方米，实现融恒时代广场、船舶科技大楼建成开业，天和国际中心、隆鑫中心商业裙楼开业，打造为集商业商务、总部金融、文化旅游等于一体，风格现代、风貌美观、地标性建筑集中的现代商都。
3、环境升级——打造“重庆橱窗、巴渝胜景”
环境升级是观音桥商圈转型发展的又一关键布局。在商圈办相关负责人看来，这既是服务民生的现实需要，也是吸引品牌、优化业态的战略之举。
为此，观音桥商圈将以品质提升为主题，以建设重庆美丽山水城市展示区为目标，以纽约时代广场等国际大都市商业街区为标杆，按照“政府引导、市场主导”的推进提升，通过对观音桥广场和北城天街片区建筑物裙楼立面、灯饰、橱窗、广告、店招进行提档升级，增强时尚、动感、靓丽的现代气息。到2015年，实现观音桥广场及北城天街区域形象全面提升；到2017年，依托“太阳谷”、新华书城等项目开发，再打造50万平方米橱窗式建筑。
目前，阳光世纪外立面改造工程预计7月底全面完成；茂业百货外立面改造工程正式启动；香港城外立面改造预计9月开工建设；北城天街外立面改造正加紧设计，明年将启动改造。届时，观音桥商圈将形成20万平方米的橱窗式建筑，全面提升核心区的城市形象和品质。同时，商圈已委托美国AECOM公司开展“太阳谷”公园景观设计，在“太阳谷”片区内规划建设2万平方米的高品质城市公园。目前，方案设计已基本完成，今年计划开工建设。
4、交通升级——布局“一环八横六纵”骨干路网
重建路网结构，分流过境交通是观音桥商圈交通改善工程的重点。预计今年底启动东、北大道建设。
目前，观音桥商圈已委托市交通规划研究院完成了观音桥地区支、次路网交通组织优化方案，对单向交通组织和占道停车进行研究论证，计划近期组织实施。同时，已开展北城天街片区地下车库“一卡通”工程洋河车库与协信中心连接通道的设计工作。到2017年，路网密度力争由现状8.9公里/平方公里提升为11.7公里/平方公里，形成“一环八横六纵”的骨干路网构架。
针对广大市民关注的“停车难”问题，商圈将结合项目开发有效改善，力争到2015年，新增地下停车位数量1.5万个；到2017年，再新增停车位总量1.85万个。
5、科技升级——建设“网上观音桥”
努力构建覆盖观音桥商圈吃、住、行、游、购、娱都市旅游生活全要素的智慧商圈系统，实现“网上观音桥”,使市民在商圈尽享购物、消费的便捷和乐趣。今年内将完成基础设施平台约100台触摸终端的试点建设并投入试运行，同时实现商圈公共区域WIFI全覆盖，建成商圈智能安防系统，提升商圈服务质量、消费环境、规模效益、管理水平。